瑞銀發表報告指，隨著昨日政府宣布本周起收緊防疫指施，認為未來一個月零售業的下行空間有限。

瑞銀表示，2020年底至去年2月疫情大規模爆發，實施禁堂食期間，本港月度平均零售額仍達到312億港元，比去年11月疫情緩和期間錄得的307億元高，認為去年12月至本月期間，零售業的下行空間有限。瑞銀又指，隨著農厝新年將至，零售業將進入新一輪旺季，或進一步獲得支持。而隨著社交距離措施收緊，或利好香港科技探索(01137.HK)，因消費者或增加網購活動。

瑞銀指，雖然收緊防疫措施對本港零售商業主構成短期負面影響，但相信市場已將疫情潛在回升因素反映於股價上，而大部分零售收租股如領展(00823.HK)、九倉置業(01997.HK)及新地(00016.HK)股價已低於2020年12月至去年2月水平。

另外，瑞銀認為，中港兩地通關時間表一度延遲，但隨著本港近月與內地防疫政策進一步一致，預計今年第二季起將放寬中、港、澳三地政策，以配合北京冬奧及兩會進程。