世茂集團(00813.HK)日前被中誠信指違約，逾期支付信託產品本金共6.45億元人民幣。世茂集團旗下世茂建設，今早於上交所發公告指，公司尚未有公開市場的債務違約，信託融資的相關事項不會觸發公開市場債務的加速清償，雖然公司在目前市場大環境下，面臨一定的流動性壓力，但公司會堅定不移採取積極措施加大銷售、回款、資產處置等各方面力度，並會繼續加強與投資者溝通。

瑞銀發表研究報告指，世茂集團被指違約逾期支付信託產品本金共6.45億元人民幣，關注事件或會引起連環違約，而部分信託公司表示會要求世茂提早還款；置業人士或會因擔心世茂無力完成房地產計劃，而沒有信心購買世茂旗下樓盤，影響其合約銷售。瑞銀重申對世茂「賣出」評級，維持目標價5元。

世茂早段一度跌18%，下試4.06元，創近5年來新低，下午跌幅收窄至6%，報4.66元。

瑞銀指，內地政策限制需求及抵押貸款；內房融資趨緊，影響世茂償還債務能力；內地經濟增長低於預期，均會為世茂帶來下行風險。

瑞銀預期，因今年首季有多個債券產品到期，料季內有更多內房違約，世茂違約事件或會造成溢出效應，其他民營房企的的融資環境將變得更加困難，而買家擔心樓花風險會使物業銷售將進一步減弱。