匯豐發表報告指，內房及物管股板塊近日出現了大幅拋售，投資者對行業未重拾信心，認為積極的回購債券，對行業有好處。

匯豐分別下調碧桂園(02007.HK)及碧桂園服務(06098.HK)的目標價至6.1元及60.7元，對碧桂園維持「持有」評級，而對碧桂園服務維持「買入」評級；匯豐亦上調中國海外發展(00688.HK)目標價至29元，並維持「買入」評級。

匯豐指，碧桂園的離岸債券價格大幅下跌，成為焦點融資問題，引發其股價和碧桂園服務由12日起分別下降18%及13%。匯豐認為，這反映市場對行業信心依然疲弱，對融資和現金流的負面消息非常敏感。另外，碧桂園回購了今年7月到期的500萬美元優先票據和，昨日(18日)亦回購了2026年4月到期的500萬美元票據；而雅居樂(03383.HK)和龍光集團(03380.HK)也回購了優先票據，股價亦有所回升。

匯豐維持對內房行業的謹慎看法，看好華潤置地(01109.HK)、中國海外發展和旭輝(00884.HK)的融資能力。而在物管股方面，匯豐看好中海物業以及碧桂園服務，原因是母公司相對有彈性的融資。

另外，匯豐指，投資者對內房的主要擔憂是開發商的違約風險、實體樓市情緒減弱和配售風險，有投資者表示，如果看到行業的銷售穩定，會對行業更樂觀，但根據國家統計局最新數據顯示，全國銷售尚未出現轉捩點。房地產銷售在去年12月按年下跌18%，房地產投資按年下降14%，反映中期可售資源可能面臨壓力。