中國金茂(00817.HK) 旗下物管公司金茂服務(00816.HK)今日起招股，全球發售1.01億股，一成在本港公開發售，每股招股價介乎7.52至8.14元，一手500股，入埸費4111元，集資最高8.22億元。3月2日截止認購，預計3月10日掛牌上市。中金及滙豐為聯席保薦人。

集資所得款項約55%，將用於有選擇地物色與從事物業管理、城市運營服務及/或社區運營的公司的戰略投資及收購機會，並用於擴大業務規模及鞏固領先行業地位。約22%用於升級智慧管理服務系統及智慧社區及智慧城市解決方案的發展；約13%將用於進一步開發社區增值服務，約10%將用於營運資金及一般企業用途。

截至去年9月底止首九個月，金茂服務收入10.5億元人民幣，按年升57.6%，毛利率為29.6%，上升5個百分點，盈利約1.1億元；在管總建築面積約為2320萬平方米。