越秀房地產投資信託基金(00405.HK)公布，截至去年12月底止全年可分派收入7.98億元人民幣，按年升23%，全年每個基金單位的分派額0.2451港元，按年升6.9%。

期內收入總額為17.96億人民幣，按年升2.2%，其中物業收入淨額約12.98億元人民幣，按年下跌約1.8%，酒店及服務式公寓直接開支約2.77億元人民幣，按年增11.6%, 主要由於在去年酒店及服務式公寓出租率回升所致。物業估值按年增22.9%至423.95億人民幣，資產負債比率為40%，按年下跌1個百分點。

越秀金融大廈注入帶來4億元收入

集團主席、執行董事及行政總裁林德良指，公司去年完成收購珠江新城核心商務區的越秀金融大廈，資產規模將增加21.4%至438.6億元，同時廣州的資產比重增至逾80%，將成為香港及新加坡上市房產基金中所持中國內地資產規模最大的REIT。

林德良指，越秀金融大廈的注入為公司帶來約4億人民幣的收入增長，淨租金收入遠超於現時融資成本，預期帶動今年每單位分派收入可有增長。至於疫情對集團業務的影響，他指，內地已適應疫情的生活，已恢復零售活動，續租及置換的進度良好，零售業恢復度達9成，而酒店的恢復度亦達8成。