九倉集團(00004.HK)去年全年純利60.19億，按年增56%，派第二次中期股息每股0.2元，全年合共派息維持每股0.4元。

期內收入按年增加7%至223.78億元，其中香港發展物業錄得收入38.6億元，主要因為77/79 Peak Road 售出六座洋房，而內地發展物業收入減少35%至73.33億元；酒店收入增加 26%至4.97億元，主要由於內地尼依格羅酒店初現復蘇。

另外，集團指，疫情導致的供應鏈阻斷，令全球港口及物流中心堵塞，而需求飆升則為貨運站加添壓力。空運貨量維持強勁，物流收入增加17%至30.02億。

吳天海：內房前景不明朗　暫未見轉強可能

九倉集團主席吳天海指，2022年香港樓市走勢對集團的直接影響不大，由於現時只有啟德項目進行中，其他項目要待兩三年後才可開始預售。加上，集團現時可賣的盤只有豪宅，惟豪宅周期較長，成交是可遇不可求，所以即使暫時樓市表現不好，集團亦毋需太緊張。

被問到是否有意退出內地房地產市場，吳天海指，目前不需要著急發展內地市場，並認為內房前景不明朗，暫時未見轉強的可能。

吳天海提到，最近需留意俄烏局勢造成的影響，雖然事件對香港的直接影響不大，但衝擊引起能源商品、大宗商品價格上升，波及供應鏈，或令通脹和利率上升等，會造成經濟衰退，而香港亦不能獨善其身。