聯儲局宣布加息0.25厘，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑相信，加息會為樓市帶來短暫心理影響，惟港元弱勢及通脹的影響將蓋過加息因素，加上近日港股大幅波動，相信物業仍是港人賴以保值的工具。他指，上一次美國加息周期時，中原城市領先指數(CCL)不跌反升，年內樓價升幅3.8%。

陳永傑指，近日第五波疫情未受控，俄烏戰爭局勢未明，港股波動，均對香港物業市場造成影響，其中以疫情影響最為深遠，一手項目推售接近停頓，本月至今一手成交暫只錄51宗，料月內一手成交或不足100宗，創2013年6月以來新低。他認為，由於睇樓活動減少，欲沽貨業主只好減價求售，使二手盤價量齊跌，CCL於首季已錄2.5%的跌幅，今次再加上美國加息影響，陳永傑料首季二手樓價將錄得3%的跌幅。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指，雖然HIBOR已見調升，但息口變化只是影響樓市的其中一項因素。他認為，新按保推出對整體樓市氣氛帶來正面作用，尤其是逾800萬至1500萬元交投增加。他料，隨疫情緩和，配合新按保放寬措施下，相信置業需求會明顯釋放，預期今年樓價將先跌後升，估計全年仍有望升約5%。