金管局因應美國聯儲局加息四分一厘,宣布將基本利率上調至0.75厘。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明說,聯儲局超過3年來首次加息,本港暫未有銀行宣布調升最優惠利率(P)。參考上一輪加息周期,美國加息9次達2.25厘,香港才加息1次為0.125厘。相信未來若有大量資金流走,即本港銀行體系結餘回落至1000億元以下水平,銀行才有機會考慮跟隨美國加息,預期今次美國加息對本港樓市實際影響不大,短期對樓市屬正面影響。
他又說,本港資金持續外流,香港銀行同業拆息(HIBOR)難免逐漸上升,料首季一個月HIBOR仍維持0.4厘以下,次季有機會升至0.8厘以下。但H按實際按息相比起封頂息率或P按計劃,實際利率仍算最低,供樓開支未有大增。