龍湖集團(00960.HK)公布，去年純利238.5億元人民幣，撇除公平值變動等影響，核心純利為224.4億元，按年升20.1%。派末期息每股1.23元，全年共派息1.7元，按年升近19%。

期內收入按年升21%至2233.8億元。分部收入2279億元，當中，物業發展分部收入升逾19%至2045億元，佔整體收入91%；物業投資收入升逾38%至104億元。淨負債率為46.7%，現金流885.3億元，綜合借貸總額1920.7億元，平均貸款年限為6.38年。

今年銷售目標3千億　不會高價爭地

龍湖集團首席財務官趙軼指，去年內地政府提出所有房地「房住不炒」的長效機制，隨著政策帶來對行業一個瞬間的疊加重心比較大，去年上半年內地土地和房地產市場都非常熱，但到了下半年就非常冷卻，對那些相對高杠桿的公司，特別是過去幾年沒有足夠自律的公司，壓力可能會大一些。

趙軼指，集團於去年上半年沒有過多出手，但全年仍拿了122個項目，總共有3500萬平方米，貨值總值3400多億，雖然整體上去年比較困難，仍然可保持穩健的財務狀態。

龍湖集團首席執行官陳序平表示，今年集團銷售目標為3000億元人民幣，權益銷售約在2000億人民幣。陳序平又指，去年獲取了122個項目，自去年9月以來，獲取的項目基本上都是底價。他表示，今年開年融資條件稍微放鬆後，提高了大型的國企、央企的參與意願，同時集團也在積極尋找土地，但是集團總體而言是量入為出，不會為了獲得土地而設定過高價格，會堅守集團的投資原則。