運房局公布，今年首季一手私人住宅落成量有8100伙，按季升逾1.5倍，按年升逾2.5倍。一手私人住宅施工量有3800伙，按季跌73%，按年升72%。

截止三月底，已落成樓宇但仍然未售出的一手私人住宅數目有14000伙，未來三至四年，潛在住宅供應有99000個單位，較去年底增加1000個單位。

萊坊：疫情影響住宅施工及發售

萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，第一季住宅施工量受疫情影響，料疫情逐漸受控，次季施工量將會回升，料全年施工量較預期低，約1.5萬至1.7萬個單位，較去年低約四分之一，而落成量約1.6萬至1.8萬個單位，較去年高一至兩成。

他指，未來3至4年住宅供應按季增1000個單位，主要因為已落成但未售出的貨尾增加，隨疫情緩和及放寬社交距離限制，發展商第二季去貨速度會加快，料下季數字將回落。他相信，次季樓市在一手市場帶動下會「價量齊升」，下半年樓市氣氛將會逆轉，全年樓價有望升3至5%。他指，短期土地供應尚且足夠，但2025年起中長線供應視乎「北部都會區」的發展。