房地產顧問萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒說，美國宣布加息0.5厘後，銀行同業拆息HIBOR會在短期上升，令H按成本上升，但升幅仍然不足以影響市場購買力，主要影響部分上車人士不能通過銀行壓力測試。而本港首季經濟表現不佳，短期內最優惠利率(P)沒有條件上升，相信P按動向仍是影響樓價最大因素，因多數H按計劃以P按作為基準，去計算按息上限封頂位。預計今年實際按息仍在2厘或以下，對樓價影響不大，實際按息升至超過3厘才會影響市場購買力及樓價。
王兆麒相信，第二季發展商推更多新盤帶動下，整體樓市氣氛造好，樓價升幅會集中在下半年，維持全年樓價升3至5%的預測。