彭博引述消息人士指,鑑於內地商業銀行對擴大地產風險敞口的態度審慎,人行的地方分行與轄區內地商業銀行召開會議,了解銀行信貸投放情況及面對的挑戰,並商討下一步的支持及應對措施。
由去年下半年起,商業銀行普遍收緊對房企的融資及放貸門檻,當合同銷售額大幅下滑,加上債市融資枯竭,使銀行成為不少房企的最後機會,但只有少數銀行願意增加房地產風險敞口,另外,金融領域深入反腐亦令銀行高層在地產行業貸款審批上更趨於謹慎。知情人士稱,即使銀行未能完成信貸投放要求,監管當局亦未施加處罰等壓力。對此人行暫未有回應。
報道指,由於貸款收縮不完全是銀行供應端的問題,在銷售疲弱及預期變化影響下,即使有實力的房企,購地和開發的節奏也變得更理性。而雖然當局加快房貸放款和下調利率,但尚未能提振居民購房需求。