仲量聯行發表報告指，4月住宅成交按月升35.8%至3897宗，其中258宗為一手住宅買賣；總成交價值按月升30.6%至352億元。
近日東鐵線過海段正式開通，該行認為將有助拉動鄰近地區的住屋需求，對樓價有正面作用，參考黃埔站開通例子，該行推算，黃埔區樓價於2016年10月至2017年底上升24%，跑贏同期整體樓價。所以預期東鐵綫過海段開通將將提升新界區住屋需求，有助支持樓價。去年新界樓價上升5.1%，較同期整體樓價升幅為高。
該行料，隨基建加強，新界區樓價於短期至中期將獲得額外的支持；今年至2024年的住宅新供應中，有21%來自東鐵綫沿綫地區，涉及約1.25萬個單位，其中有75%位於新界，九龍及港島分別有24%及1%。