港鐵(00066.HK)、信置(00083.HK)、嘉華(00173.HK)及招商局置地(00978.HK)合作的港鐵康城站「凱柏峰I」，公布首張價單，首推128伙，戶型由1房至3房單位，面積介乎329至721平方呎，定價介乎737.5萬至1480.1萬元，呎價20528元至22416元。若以最高16%折扣計算，折實售價由約619.5萬至1243.3萬元，折實呎價16757元至18830元，折實平均呎價17888元。

信和置業營業部集團聯席董事田兆源指，示範單位明日開放，收票及開售日期稍後公布。他指，今次開價屬「超級開心價」，首張價單亦較同區市價有折讓，料可吸年輕客上車，之後加推有提價空間。

中原：料新盤助本月一手成交維持約1500宗

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤位處康城站商場上蓋，且樓底高，屬區內罕見盤源，加上生活配套已完善，料買家以用家為主，而首張價單亦可吸引部分投資收租客入市，料租金回報達2.5至3厘。他亦預期首張價單可順利沽清，下張價單有1%至2%加價空間。

6月成交量方面，他認為新盤較同區二手屋苑約有5至10%折讓，加入市場後可帶動本月一手成交量按月持平至約1500宗。不過，美國於本月初加息，導致本港整體樓市交投稍為放慢，二手市場亦有調整售價的壓力，由於二手業主叫價仍相對強硬，相信只要一手發展商願意作出調整，即可吸納市場購買力。