評級機構穆迪將碧桂園(02007.HK)的高級無抵押評級由投資級別「Baa3」降至投機級別「Ba1」，評級展望 為負面，另外將其發行人評級由「Baa3」撤銷。穆迪表示，雖然預期碧桂園能保持市場地位及流動性，但認為未來6至12個由於內房銷售下跌及市場情緒持續疲弱下，流動性緩衝和財務靈活性有所下降。碧桂園回應指，穆迪下調評級不會影響公司償債能力和融資能力。碧桂園現跌2.2%，報4.45元。

穆迪預測，市況疲弱下，碧桂園今年合同銷售會按年跌3成至約4000億人民幣；因受累房地產價格下跌，未來12至18個月的毛利率會由去年的18%降至15%至16%。至於集團EBIT與利息覆蓋率的比率，料由去年的4.7倍，在未來12至18個月跌至4至4.3倍。穆迪又指，公司的部分現金須保留在項目中，將限制碧桂園利用控股公司內部現金償債的靈活性。

另一評級機構惠譽於月初亦將將碧桂園的長期外幣和本幣發行人違約評級列入「負面」觀察名單，評級為「BBB-」。