銀行公會主席禤惠儀表示，留意到本港銀行相繼上調H按新造按揭封頂利率，認為屬合理做法，主要因本港銀行同業拆息(HIBOR)一直上揚。她指，以目前本港1個月HIBOR約1.9厘計算，H按利率已經升穿普遍銀行的封頂利率2.5厘，至到介乎3.1至3.2厘水平，預期美國聯儲局仍會持續加息，或進一步增加封頂利率上調壓力。

銀行體系結餘已收縮至約1200億元水平，禤惠儀指，目前金額仍較進入加息周期前的結餘水平500億元為高，不過重申結餘只要跌破1000億，就會增加銀行加息條件，但最終加息決定仍視乎個別銀行資金成本。

被問到銀行上調H按封頂息率，是否上調最優惠利率(P)的前奏，禤惠儀坦言，目前只可以確定，本港與加息的距離已進一步拉近，同時指出，近日銀行推出定息按揭計劃，並非首次出現。

樓市近期較疲弱，樓價及成本均錄得收縮，禤惠儀認為，息口調整並非影響樓價的單一因素，仍要視乎整體經濟、市場供求情況。至於息口上揚後，金管局有無需要調整按揭壓力測試，她說，壓力測試已恆常運作一段時間，為銀行業界提供了較大緩衝管理風險，未來會與金管局進一步作研究。