沙田顯和里商住地中午截標，地政總署公布，一共接獲17份標書。現場所見，入標發展商包括鷹君集團(00041.HK)、漢國置業(00160.HK)、遠東發展(00035.HK)、英皇國際(00163.HK)、永泰(00369.HK)、中信泰富、佳明集團(01271.HK)、信置(00083.HK)、中海外(00688.HK)、富豪(00078.HK)與百利保(00617.HK)合資入標、宏安集團(01222.HK)與其士集團(00025.HK)合資入標，及4份不知名發展商。

地皮面積約為14890平方呎，估計可建樓面面積約為92318平方呎，綜合市場估算，估值介乎約6億至7.1億元，每呎樓面地價約6715元至7947元。

美聯測量師行董事林子彬表示，地皮規模較細，屬新界較少供應的小型招標地皮，位置離港鐵站約10分鐘步程，交通方便，加上區內發展成熟，料項目有一定吸引力。由於投資額料相對較細，有望吸引不少中小型發展商競投，惟受近期市場環境氣氛影響，發展商出價或較審慎。
 
林子彬又指，新界區較少提供小型商住地皮，而項目鄰近港鐵顯徑站，交通方便，具不俗發展潛力，預料以精品式住宅發展，有機會提供一房或細兩房為主的開則，迎合上車客及小家庭置業需求。而項目總投資額相對較細，料可吸引發展商參與，尤其吸引中小型發展商，入標反應料不俗。