高盛發表報告，保持對內地國有房企和部分民營房企的偏好，首選中國海外發展(00688.HK)，但同時將世茂(00813.HK)的評級由中性下調至沽出，指世茂基本面和流動性趨勢繼續惡化，難見有轉機。
報告指，即使國有房企受市場疲弱影響，但可銷售資源、更具彈性的資產負債表正在增長，亦有更好融資渠道，令國有房企和部分民營房企在政策寬鬆支持令市場復蘇中佔據有利位置，亦受益於能以更低成本投資未來成長。
高盛統計的10間民營房企上半年核心利潤平均下滑86%，上半年總資產更首次收縮3%，其中世茂近期債務償還壓力增大，三條紅線測試失敗，缺乏再融資渠道及母公司支持，土地儲備萎縮，財務投資能力受限，中長期成長前景黯淡，將2022至2024年盈利預測平均下調64%，同時將世茂目標價下調10%至2.7元人民幣。