美國再度加息四分三厘，本港亦跟隨上調貼現窗基本利率調高四分三厘。滙豐銀行率先上調最優惠利率(P)0.125厘，最新年利率調高至5.125厘。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，滙豐帶頭加息，但加幅較市場預期為低，反映銀行於物業市場成交低迷下，期望積極搶佔按揭市場，料其他銀行將跟隨，亦預示未來香港加息步伐只會緩慢進行，幅度遠小於美國。今次香港加息幅度較預期細，並不足以扭轉樓市向下趨勢，加息難免對準備入市的買家造成心理壓力，相信本港樓價第四季下調3%至5%，預測全年累積樓價跌幅為10%。

陳永傑指，今年首9個月受疫情及美國加息的夾擊，物業市場成交低迷，今年首9個月二手成交量僅2.5萬餘宗，按年跌40%，若香港銀行開始上調最優惠利率，相信對樓市帶來一股陣痛，但香港業主供款能力穩健。

港府正積極研究放寬防疫措施，他相信，放寬入境限制可令香港經濟緩步復甦，但對樓市幫助較輕微，而在現時經濟下行環境下，相信需要持續救市措施，才能挽回疲弱經濟。如內地為救內房，已推行多項救市及減辣措施，港府亦應該因時制宜，檢視過往樓市辣招於現時效用，認為政府需就現時香港面對的樓市危機，適時減辣，以免為時已晚，重蹈97年覆轍。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今次滙豐加息及幅度只及預期下限，隨港美息口差距進一步擴寬，在資金成本壓力下，香港銀行加息已難避免，相信各銀行因應自身資金成本將陸續跟隨加息步伐。他亦預料年內美國加息仍會持續，年底前聯邦基金利率有機會升穿4厘水平，屆時香港銀行亦有可能再調升P，預計加息幅度約為0.5厘至0.75厘左右，甚至或早於下次議息會議前再次加息。

曹德明重申，現時銀行結餘仍有1249億元，因此首次加息加幅溫和。現時按息水平屬超低息水平，加息令利率步向正常化。即使本港加息至半厘，供樓負擔未見大增，仍屬健康水平。不過，由於加息周期已開始，在未來一兩年內供樓負擔將逐漸增加，故供樓人士須有長遠穩健的財務安排，有意置業人士則避免借到盡。