市建局位於西營盤的皇后大道西及賢居里發展項目，中午截收意向，市場最高估值17億元，共收到33份意向書，包括建灝、永泰(00369.HK)、鷹君(00041.HK)、信置(00083.HK)、新地(00016.HK)、長實(01113.HK)、資本策略地產(00497.HK) 、中海外(00688.HK)、英皇(00163.HK)、遠東發展(00035.HK)、華懋、其士國際(00025.HK)、招商局置地(00978.HK)、富豪酒店(00078.HK)、蘭桂坊地產等發展商。

「蘭桂坊之父」盛智文創辦的蘭桂坊地產首次參與投標活動，物業發展總監王國基表示，集團有意發展地產市場，今次遞交意向主要看好皇后大道西的地理位置及配套。而集團目前在西貢發展低密度住宅，未來亦會物色更多住宅項目及選擇性投地，不排除考慮政府地。

英皇國際物業經理蔡宏基表示，西營盤區內有剛性需求，集團於區內有幾個在建項目，加上今次項目鄰近市區，距離港鐵站約3分鐘路程，期望取得「入場券」。而本港踏入加息周期，集團若取得標書，加息等因素將反映於出價。

項目佔地1.6萬多平方呎，預計可提供約12.1萬平方呎的總樓面，包括10.4萬平方呎住宅及5800多呎商業樓面。

根據資料，中標財團需整理項目範圍內土地用途和布局，而佔地約1.1萬多平方呎的賢居里垃圾收集站、公廁及公眾休憩用地，將會原地重置融入未來的發展項目。

市建局指，投得項目的發展商須按發展協議中列明的標準與品質、可持續發展和智能系統要求，興建新發展項目。