第一太平戴維斯發表第三季香港寫字樓租賃市場報告指，全港寫字樓租金於第三季進一步下跌，其中以港島南的幅最大，包括長沙灣、葵涌及荃灣的西九龍走廊長沙灣跌幅最小。季內，中環實質租金跌至每月每平方呎102.5港元，較2019年的高峰水平下降33%，全港整體平均租金亦較高位下跌了約30%。

季內整體寫字樓空置率為10.2%，當中空置情況最顯著的為九龍東及中環，其空置率分別為14.4%、8.3%。部分地區空置率已接近或稍高於2009年環球金融海嘯時的水平。面對經濟增長放緩及持續實拖疫情限制措施，第一太平戴維斯預計今年最後一季的需求將持續低迷，隨市場的新供應增加，明年的空置率或會上升。

由於香港與內地仍未完全通關，導致中資企業租賃需求持續下降，其在港租賃規模仍低於2018年水平。本季租賃較活躍的中資企業主要是從事私募基金或資產管理、證券、銀行、房地產及保險行業，他們仍然偏好進駐核心商務區，本季中資企業租戶約租用了中環整體甲級寫字樓空間的25%，上環租用率更達35%。

第一太平戴維斯關於亞太區頂級寫字樓租賃成本的數據顯示，香港租金仍然遠高於第二位的東京。最近部分本港或跨國企業遷移至新加坡，帶動當地租賃需求，新加坡核心商業區甲級寫字樓的整體租金按季微升0.3%。