土地註冊處數據顯示，本港第三季二手私人住宅買賣及成交總值同創2019年首季以來新低，共錄6399宗二手私宅買賣登記，按季跌38%；成交總值為546.47億元，按季跌41%，二手私宅平均售價854萬元，按季跌5.9%，是2020年第四季以來新低。

按地區分析，買賣交投量最活躍的10個地區中有9個交易宗數下跌，當中以荃灣區跌幅最急，季內只錄得304宗登記，按季急跌46%；而北角/炮台山區及沙田區登記量亦分別下跌45%及42%。登記量最活躍則是將軍澳區，季內錄得512宗登記，按季亦跌39%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，今年以來二手私宅市場屢受疫情困擾而反覆偏軟，踏入第三季更受疫情反彈、息口趨升及一手新盤低價競爭的三重夾擊，令第三季二手私宅買賣登記急挫。他指，市場期望中共二十大推出刺激經濟及通關路線圖，同時靜候特首上任首份《施政報告》會有振興經濟及穩定樓市的舉措，假如利好消息接續推出，可刺激第四季二手私宅買賣登記回升25%，上試8000宗水平，估計全年可錄得3.21萬宗買賣登記，即按年跌38%，並繼2016年後，再創1996年有紀錄以來的新低。