消息指,政府下周的施政報告或放寬對非香港永久居民置業需支付15%買家印花稅(BSD)的規定。美聯物業住宅部行政總裁布少明認為放寬對樓市影響正面,料可以增添一批新購買力,以及有助吸納入才。他指,過往見到不少外地專才居港7年,有永久居民身份後便即時入市,顯示對香港充滿信心,如果今次縮短他們在港置業的免稅年期,料能吸引不少居港未夠7年人士買樓。
他又認為,另外兩個辣税SSD及DSD亦是不合時宜。以SSD為例,買樓未夠三年賣樓,需要支付額外印花稅,但近年香港經濟轉差,部份生意人或要賣樓救生意,或是失業人士難以繼續供款,所以要賣樓,如果仍額外徵税會使他們雪上加霜。
他指,受美國加息影響,加上尚未完全放寬入境檢疫措施,對樓市是頗大危機,即使現時放寬BSD,亦未必刺激樓價上升,最多使樓價平穩發展。他認為,如果現時政府不行動,買家對樓市失去信心,往後樓價再向下調整的幅度更加難料。他指,九月樓價跌幅加快,8至9月短短兩個月內整體樓價下跌5%,所以籲政府加快調整「辣招」措施。