本港今年第三季錄得533宗負資產樓宇按揭貸款，較上一季增近9倍，涉及金額急增至30.6億元，是上季的10倍。

9月份新申請住宅按揭貸款個案，較8月份減少2成，有8727宗，新批出按揭貸款額減少11.6%，至341億元。當中涉及一手市場批出的貸款減少1.7%，有68億元；二手市場批出的貸款減少16.8%，至160億元。涉及轉按批出的貸款，則減少8.9%，有113億元。月內新取用按揭貸款額減少14.8%，至259億元。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，第三季樓市受加息陰霾影響，買家入市持觀望態度。而最新施政報告雖然放寬合資格外來人才在港置業的印花稅，但屬中長期措施。本港仍未完全通關，在加息陰霾下，相信短期內樓市仍會回調，未來負資產個案料將繼續上升。

曹德明表示，購買資助房屋以及使用發展商按揭計劃的人士亦有機會因承造較高的按揭成數而跌入負資產行列，但未對用家帶來即時衝擊。他指，年內本港或會繼續加息，加上樓價仍處於回調階段，有意入市的買家應留意市況，置業前亦要衡量自身負擔能力及經濟狀況，並預留充足的首期資金以策萬全。