萊坊公布全球豪宅指數，第三季全球豪宅樓價年均增長7.5%，較第一季創下增長10%的高位回落，但仍高於過去5年的平均增長率。

全球豪宅指數追踪全球45個城市住宅價格最高5%的走勢，樓價按年下跌的城市由上季的6個，微升至今季的7個；另外有19個城市豪宅價格第三季下跌，尤其是於疫情期間價格上漲最強勁的市場。

季內豪宅樓價增長最快的城市是杜拜，按季升29.3%，按年升88.8%；包尾的為惠靈頓，按季跌8.2%，按年跌18%。香港則排名37，按季跌0.4%，按年升0.2%。

萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，即使市場存在加息和經濟衰退等負面因素，但香港豪宅樓價過去一年並未受太大影響，預料香港短期內與內地未能通關，但因豪宅供應有限，未來3至6個月香港豪宅樓價將繼續保持相對穩定，但成交量在低位橫行。

部分歐洲城市豪宅價格走勢強勁，可能因夏季季節性需求，亦反映一定程度的避險資本外流。其中倫敦市中心核心地段的樓價按年升2.7%，是自2015年首季以來樓價增速最快，蘇黎世及愛丁堡亦按年升約一成。另外，東京的升幅是亞洲最強勁，按年升17%，按季升10.6%。

萊坊預期，明年勞動力市場維持韌性、供應不足和資本充足的借貸方將支撐大多數市場的豪宅樓價，相反低利率時代終結將導致一些市場出現瓶頸。