市建局位於觀塘裕民坊所在的第4及第5發展區商業項目，今日起邀請19間發展商及財團入標競投，明年1月11日截標，市場估值介乎151億至259億元。

今次項目曾於9月收到24份意向書，發展商包括鷹君(00041.HK)、中海外(00688.HK)、遠東發展(00035.HK)、新地(00016.HK)、恒地(00012.HK)、長實(01113.HK)、信置(00083.HK)、會德豐、華懋等，而市建局只邀請19間發展商入標，意味有5間未能入圍。

項目分5個區域發展，2007年起展開，今次項目是最後一個發展區域，地盤面積27.5萬平方呎，項目完成後預計可提供上限216.6萬平方呎總樓面面積。市建局曾指，考慮到新冠疫情對個別行業的影響，第4和第5發展區商業項目，將首次試行「浮動規劃參數」，即容許發展商彈性分配商業、辦公室及酒店設施所佔樓面面積，整個項目原定於2026年竣工，但由於第4和第5發展區工程將延誤，預計整個重建項目將不遲於2031年完成。