仲量聯行發表報告指，由於政府未有放寬針對樓市的冷卻措施，樓價在施政報告公佈後繼續顯著下跌。中小型住宅資本值繼九月按月下跌2.5%後，十月跌幅收窄至1.9%。

報告指，本港第三季GDP按年收縮4.5%，連續第三季錄得負增長。經濟持續轉差影響置業人士的負擔能力和信心，十月住宅買賣總成交宗數按月下降18.8%至3148宗，其中672宗為一手市場交投，2476 宗為二手物業買賣。

儘管不少項目已取得預售樓花同意書，只有數個在月內開始推售。恆地(00012.HK)發展的「One Innovale - Cabanna」推售118個單位，十月共售出65%。同時，新地(00016.HK)發展的「PARK YOHO Bologna」推出的60個單位，首日即成功售出58個單位。

寫字樓方面，由於月內有新供應落成，整體甲級寫字樓市場在十月錄得47.9萬平方呎淨吸納量。十月底寫字樓整體空置率上升至11%。十月整體租金按月跌0.6%。

金融業租戶繼續尋覓優質寫字樓以提升辦公空間。月內較矚目的成交個案包括，中銀人壽由尖沙咀環球金融中心升級並遷至港威大廈第五座，租用建築面積2.34萬平方呎樓面，即於海港城內搬遷。

隨著隔離措施於九月底放寬至「0+3」，訪港旅客數目逐步增長，但零售業銷貨額仍主要受本地消費所帶動。直至入境旅客人數恢復前，出境旅客的人數增長恐為零售業帶來挑戰。惟十月租賃活動氣氛進一步改善，部分零售商把握市場租金尚處低位的機會，承租黃金地段商舖。