美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，政府昨日取消掃描「安心出行」及黃碼，已等同對外通關，變相「0+0」，惟目前樓市交投屢創新低，步入前所未見寒冬，等同錯過最佳放寬時機，預計今次跌勢的影響會超越沙士時期。

總結第四季，面對一、二手成交同步急挫，發展商進一步減慢推盤步伐，預期季內一手成交僅錄約800宗，比今年首季的960宗為少，料創2013年一手銷售條例後的季度新低；二手成交量預期錄得8千宗，同樣比首季的9100宗遜色；整體物業(包括住宅和非住宅)註冊量有可能跌破6千宗，或創自1991年有紀錄以來新低。

布少明預期，樓市暫時難受惠於利好因素，由今年6月至明年1月，有機會連續8個月二手成交少於3千宗，創96年有紀錄以來最長淡靜期。不過，他留意到股市現時已由10月底低位反彈逾3成，反映投資氣氛大有改善，計算樓市2至3個月滯後期，預期樓市「小陽春」最快將於明年1月下旬，即農厝新年後出現。

展望後市，布少明稱目前仍處於「黎明前的黑暗」，預期全年樓價跌15%，低迷成交料延續至明年1月，待美國加息明顯減慢，資金回流，樓價及交投始有望回穩，如利好消息持續出現，下半年樓價將「先穩後升」，明年全年樓價或升約5%，一手受惠於發展商加快推盤，預計成交按年急升逾5成，至1.4萬宗水平；帶動二手成交將按年升逾2成，有望達至4.5萬宗的水平。