香港浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才在一論壇上，談及宏觀經濟與本港樓市關係，指從過去三年樓市走勢可見，本港樓市對於政治問題和疫情的敏感度不高，只有短期影響，認為本港作為國際城市，以經濟為首，最核心拖累樓市因素來自加息等經濟問題。

麥萃才指，目前港息口上揚，一個月銀行同業拆息升至4.7厘左右，在有H按封頂息率的情況下，表面上息率在2.8厘水平，亦估計港利率上行趨勢會持續。不過即使利率一直上行，他認為港息只是重返2008年金融海嘯前，未步入「正常水平」，預期美國將加息至明年年中，樂觀情況下，下半年不會再調整息率。

他指，息口停止調升下，本港樓市能否重拾升勢，仍視乎當時樓價水平是否在買家可負擔範圍內，以及中美關係等外圍因素會否增加投資觀望情緒，估計明年上半年本港樓市不會出現好消息，若果情況樂觀，下半年將會好轉。