中原集團主席施永青在一論壇上指，目前本地樓市雖然出現更多利好因素，但不等於樓市轉勢或跌勢已喘定。
他指出，在「去全球化」的大環境下，本港外向型經濟的角色或涉及的範疇，均會受到制約，同時面對美國對中國的制裁行動，作為中國大循環重要角色的定位亦會被淡化，估計這些因素直接會影響本港樓市能否重上高峰。
施永青又說，本港人口流失令住宅需求下降，尤其不少離港者為年輕及正在向上流動人士，在需求下降對樓價衍生更多新挑戰的前提下，投資者取態較以往更審慎在所難免。他估計，要留待本港經濟回升，人口能夠補充的情況下，本港房地產市場才能夠企穩。