彭博引述知情人士報道,內地監管部門計劃放寬對內房企業設下的「三道紅線」,包括放寬借貸上限,容許提高槓桿,同時將寬限期由原來的6月底,推遲至少6個月。

三道紅線是2020年8月,人民銀行、銀保監會等機構針對房地產企業提出的指標,即剔除預收款項後資產負債率不超過70%、淨負債率不超過100%、現金短債比大於1。有關要求加劇內房的債務危機,如果放寬,將是房地產政策的最大轉變。

新加坡信貸研究機構Creditsights的分析員指,今次是最高監管當局希望釋放信號,恢復市場對房地產業的信心,在買家、發展商及市場間創造良性循環。消息傳出後,民營內房股股價上升,離岸人民幣匯價亦都升上6.86兌一美元的水平。
 
彭博統計顯示,內房企業由於難以融資,去年總共有140項債務違約,未能如期償還款項達到500億美元。

報道指,當局會按照內房企業觸及的紅線數目,決定放寬借貸的幅度。如果能夠完全符合標準,就毋須再受借貸上限約束,亦都可以用銀行的保證書支付買地的訂金。但細節仍在審議中,可能會有變化。按去年計,有超過30間內房企業可以符合三道紅線規定。