恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，隨通關進一步恆常化，會吸引大批海外和中國買家來港買樓，對樓市有一定支持，形容2023年是樂觀的年份。他指，恒地（00012.HK)年內會推出5個新盤，合共2500伙，市值共約400億元，連同貨尾則有約4千伙供應，預告會「密集式開盤」。
量價方面，林達民估計，去年因疫情和加息，令消費力積壓，將會得到釋放，料上半年銷量會顯著上升，售價方面，則要留待市場於上半年，進一步吸納供應過剩的低價盤後，才有望於下半年明顯上揚，料上車盤和豪宅市場最有潛力。
短期有2%至5%加價空間
另外，他透露，截至昨日集團已售出逾200伙單位；佔市場總累計銷量479伙逾四成，料月內已套現10億元，又預期已開賣新盤未來會按市場需求，有約2-5%加價空間。