本港去年第4季錄得12164宗負資產按揭貸款，較第3季的533宗增近22倍，涉及金額662.5億元，按季增逾20倍。

金管局副總裁阮國恒回應傳媒查詢時指， 第4季負資產宗數大幅上升，主要因為住宅樓價去年首3季跌8.5%後，第4季再跌7.7%所致。他說，這些負資產個案涉及銀行職員的樓按貸款和按揭保險計劃貸款，按揭成數一般較高，當中以按保計劃貸款所佔比例較大。而按保計劃下的貸款最新拖欠比率只有0.01%，比銀行業整體按揭貸款的拖欠比率更低，顯示按保計劃的貸款質素十分良好，銀行按揭業務風險可控。

經絡按揭：以「林鄭Plan」「波叔Plan」做9成按揭都變負資產

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，去年樓價出現顯著調整，再加上不少人在早年樓市暢旺時以「林鄭Plan」、「波叔Plan」入市，最高可造九成按揭，所以基本上高成數客戶的物業都成為負資產，因此負資產個案亦有所急增。

他又指，踏入2023年，香港樓市「小陽春」提早於春節前出現，交投量雖有所回升，但樓價未有即時明顯升勢，不過防疫政策放寬及恢復通關將會進一步推動本港經濟復蘇，加上美國加息消息已漸消化，多個利好因素對樓按市場起正面支持作用，曹德明料樓價已見底，第二季樓價將會回穩，負資產宗數第二季將見回落。