長實(01113.HK)推出22伙長沙灣愛海頌貨尾單位，其中12伙以招標形式出售，部分是特色戶。以價單出售的10伙單位則會較前一張價單減價約10%至16%，面積介乎736至786方呎，折實售價1179萬至1287.3萬，折實呎價約1.5萬至1.67萬元，總市值約1.23億，預計下周五發售。

長實首席營業經理郭子威指，由於項目已入伙一段時間，期望可以盡快售完作結算，所以用一個合理、益街坊價錢出售，盡快套現，資金回籠後再作其他部署。他指，今批單位大多為1200萬元以下，大部份可做8成按揭，料可吸換樓客。至於其他項目會否有類似減價安排，他指這是獨立安排，由於愛海頌是現樓，需要的保養資源較多，與其要資源保養，不如減價回饋客人。

整體樓市方面，他指香港已走出疫情，但復原需時，料上半年樓市仍會膠著，樓價橫行為主，加上去年市面一手貨源仍需時消化，料市場仍有波動，上落波幅約8%。他又指，港元拆息HIBOR已從高位回落，認為雖然最優惠利率(P)不會加，但亦不會減，或帶來心理影響。