中原集團創辦人施永青出席東亞銀行經濟及市場展望會時，談及本港樓市辣招，認為設立辣招原意是本港政府因難以短期內提升土地供應，所以透過措施降低需求，爭取時間增加供應的「權宜之計」。不過他指，直至目前，每年平均只有約1萬伙私人住宅供應，反映政府或已依賴辣招平衡樓市，強調長期依賴此「特效藥」非正途。

談及額外印花稅，施永青稱，理應只在非尋常情況下出現，去年在市道不景氣時曾呼籲政府撤銷，惟目前市道反彈，已不好意思出聲再作要求。

港處理人口問題進度過慢 影響樓市核心需求
 
施永青坦言，對本港房地產市場有顧忌與擔憂，實際上亦減持了部分在港物業，當中考慮包括中美關係削減本港角色發揮空間，但核心問題源於人口。
 
他指，房產的根本需求源於人口，繼而著重當中是否存在有效需求，認為人口流失對樓市構成的下行壓力仍在，未來有機會持續，因此期望政府在注視高質量人才輸入前，應優先做好填補人口流失的根本問題，以填充樓市最基本需求，笑稱現時人才輸入標準，相信連從前在港由低做起的香港首富李嘉誠，亦無法被挑選入境就業。
 
樓價方面，施求青指，目前已由最低位反彈3至5%，升勢應否持續視乎實體經濟復蘇情況。他指出，旅遊與零售只是本港經濟支柱的一部分，宏觀而言，亦要留意金融、專業服務和進出口表現，如新股市場是否依然活躍、本港金融業在內地債券需求減少和美國制裁下，能夠恢復到甚麼至甚至程度，仍是有待商榷，認為東亞對於本港今年有望錄5%經濟增長，是太樂觀。