兩大地產代理周末十大屋苑成交按周橫行,美聯物業有5宗,按周持平,只有太古城、麗港城及美孚新邨錄得成交,而佛誕長周末共錄得6宗成交。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,最近美國債務上限問題成為全球投資市場焦點,在投資氣氛趨向審慎下,拖累港股創年內新低,同時影響樓市入市氣氛。另一邊廂,多個全新盤蓄勢待發,令不少買家聚焦新盤市場,吸納部分二手客源,難免令二手指標屋苑周末交投難見突破,陷入膠著局面。布少明認為,當美國成功解決債務上限問題刺激投資氣氛,以及新盤攻勢略為放緩,令一手買家回流二手,屆時二手成交才有望回穩。短期二手將續於低位徘徊,一手主導大市的局面未改。

中原地產十大屋苑周末錄得5宗成交,同樣按周持平,零成交屋苑包括海怡半島、黃埔花園、新都城及映灣園,而佛誕長周末共錄得5宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,自本月初香港銀行跟隨美國加息後,買家對後市多抱觀望態度。一手新盤開價克制,搶去市場購買力,惟二手平價盤源早已被消化,加上業主持貨能力極高,議價空間有限,令二手交投明顯放慢。