美國聯儲局維持利率不變，是15個月以來首次暫停加息，但表明需通脹下調至目標水平，才有機會息口見頂，預示高息時期或將維持一段時間。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國暫緩加息，對香港一眾供樓業主帶來喘息機會，相信對準備入市的買家或會加快決定，惟因為息口是否見頂仍存在多項不確定因素，市場觀望氣氛持續，料短期二手市況仍然低迷。

陳永傑指，今年香港樓市好壞消息參半，好消息是疫情過後通關，百業復常，經濟增長理想，壞消息是持續加息，令供樓負擔增加，窒礙買家入市決定，尤其第二季復常效應冷卻，物業市場成交萎縮，導致樓價亦呈下調趨勢，中原城市領先指數CCL最新報166.82點，與今年高位相比下調了0.9%，但上半年仍錄得6.4%升幅。

他說，市場欠缺利好消息，令成交膠著，即使財政司司長早前放風或將放寬首置客的按揭成數，但遲遲未有落實，導致買賣雙方觀望，促請港府如有意協助市民上車，應盡早落實措施，以免成交量萎縮致令樓價崩壞。在美國加息10次，香港加息4次影響下，陳永傑指，添加兩厘的按揭壓測措施已不合時宜，相信適當降低壓測，將有助刺激物業市場需求，以穩定樓價下行的風險。

至於第三季樓價走勢，陳永傑指，需視乎是否有利好因素，如港府減辣措施、經濟復蘇步伐、美國是否繼續加息等，由於不穩定因素眾多，料第三季樓價有3至5%的波幅。