東亞銀行首席經濟師蔡永雄表示,今年首季香港經濟按年增長2.7%。強韌的內部需求、訪港旅遊迅速反彈,以及私人投資回升均是推動香港經濟復蘇的主要動力。他預期,今年香港經濟增長將達到約5.5%,是政府預期的上限,失業率則預期回落至平均2.8%,而隨著復蘇勢頭延續,通脹壓力料溫和上升,全年香港通脹約2.7%。同時受惠於市場情緒持續改善,預計今年香港私人住宅樓價將上升約7.5%。

在經濟全面重啟、跨境旅遊復常、勞工市場穩健、商業信心改善以及特區政府實施中間偏鬆的財政政策支持下,香港經濟進入新的擴張周期,多個經濟環節的增長勢頭有所增強。整體而言,預料今年香港經濟將可實現顯著復蘇。

港息仍有上調空間

息口方面,蔡永雄指,自2022年3月以來,美國聯邦儲備局已累計加息5厘,把聯邦基金利率目標區間上調至5厘至5.25厘。在頑固的通脹壓力下,預期美聯儲尚有最少1次25點子的加息空間,並將維持高利率一段較長時間。

他指,現時HIBOR處於較高水平,相信半年結過後會有所回落,但現時銀行體系結餘相對較低,加上受半年結、新股融資等因素影響,拆息仍然波動,即使7月份會有所回落,但相信水平會維持4厘以上水平至年底。而隨著美國年內預料再加一次息,加上年底時又再因年結等季節性因素影響,拆息又會再次向上,走勢仍然波動。

內地經濟方面,蔡永雄預期今年將穩步增長約6%,通脹則維持1.5%的溫和水平。生產及服務活動進一步復蘇,內需料繼續穩固。服務消費成為亮點,多個服務行業,如旅遊、娛樂、餐飲及運輸服務等,將受惠於積壓需求釋放。另外,利好政策支持勢將延續,以提振消費、信心及就業表現,料繼續有具針對性的財政及貨幣政策寬鬆的空間。

1及5年期LPR同步下調 顯示不想明顯釋出「救樓市」訊號

蔡永雄指,雖然市場預期與房貸相關的5年期LPR要比1年期下調得更多,但蔡永雄指,內地政府不想太明顯釋出要「救樓市」的訊號,相信內地房住不炒的目標仍然不變,加上現時政府不想再透過房地產而推動經濟快速增長,目前希望房地產市場可以回穩。
 
他預計,1年期及5年期LPR下半年會再下調10點子,亦有機會再降準一至兩次,共25點子。
 
投資市場方面,東亞銀行首席投資策略師李振豪預測,今年恒指目標市盈率10.5倍,恒生指數下半年目標水平22000點,正負1500點。 同時,央企改革板塊受到關注,會利好中資電訊、內銀、電力及基建股等。而受惠於中美摩擦影響,預期新興亞洲國家經濟增長較為理想。