恒地(00012.HK)位於紅磡住宅項目必嘉坊，首兩期銷售已橫跨一年，今日宣布最後一期命名為「BAKER CIRCLE．GREENWICH」，涉及278伙，戶型涵蓋開放式至2房單位，主打一房至一房半間隔。恒基物業營業部總經理林達民表示，項目下周上載樓書，最快月底開價，8月開賣。

他指，必嘉坊客源與同系啟德HENLEY PARK客源不同，提供更多單位類型選擇，相信開放式單位會吸引上車客，並以貼市價推售。截至目前，去年6月起開售的第一期「必嘉坊．曦匯」共沽出141伙，平均呎價24600元；去年11月起開售的第二期「必嘉坊．迎匯」共沽出195伙，平均呎價20538元。此外，發展商原定去年6月開價，與香港小輪(00050.HK)及市建局合作發展的深水埗通州街重建項目「映岸」，將考慮於今年底以現樓形式推售。

談及樓市，林達民指7月市道稍為好轉，半個月錄得500宗一手成交，相當於6月的總成交量約8成，相信受發展商推盤步伐影響，認為全年如無意外會錄得1.3萬至1.4萬宗一手成交，高於去年的1萬宗。他又指，最新公布的美國6月CPI已回落至3%水平，進一步貼近美國聯儲局2%的目標，寄望息口盡快到頂和開始減息。

必嘉坊為近30年來最大型的私人發展市區舊樓重建計劃項目。收樓至今歷時逾20年，涉及總樓面超過100萬平方呎，結8組地盤，更是全港最大型私人發展商999年地契市區舊樓重建計劃。