本港6月住宅新申請貸款個案錄8250宗，按月減少13.4%，新批出按揭貸款額343億元，按月減少19.4%。當中涉及一手市場批出貸款減少43.2%，至77億元，二手市場批出貸款減少21.6%，至176億元。涉及轉按交易所批出貸款，按月增加36.5%至91億元，新取用按揭貸款額按月增加19.3%至285億元。

6月份新批「H按」比例，按月上升0.8個百分點至94.8%，連升5個月，創9個月新高；新批「P按」比例則按月下跌0.3個百分點至2.5%。

截至6月底，未償還按揭貸款總額按月增加0.7%至1.84萬億元。按揭貸款拖欠比率維持0.07%，經重組貸款比率維持接近0%。

經絡：料今季按揭宗數按季回落

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，新取用按揭數字雖然按月上升，惟受市場氣氛及加息因素影響，樓市交投轉靜，觀望氣氛濃厚，使新申請及新批出按揭數字雙雙回調，同時金管局月初推出放寬逆周期措施暫未見即時成效，預料第三季按揭宗數將按季回落。
 
曹德明認為，金管局放寬按揭成數及按揭保險的樓價上限，加上現時大型銀行繼續以高現金回贈吸客，使轉按誘因續增下，轉按數字仍有上升空間。