第一太平戴維斯表示，本港上半年IPO市場活動緩慢，集資額僅178億元，創20年來新低，同時意味投資銀行和證券公司的業務前景不明，間接影響在中環設立辦公室和擴張的需求。

第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部董事湯卓軒表示，公開招股市場緩慢，進一步影響了金融機構業務前景，令所有地區的寫字樓吸納量速度轉趨緩慢。副董事總經理及商業樓宇租務部主管劉偉基，預計下半年寫字樓租金將按年跌3%至5%。

即使IPO市場疲弱，第一太平認為，第二季集資額按季上升55%，可能預示著年底的市場復蘇，同時順豐速運、Lalamove、阿里巴巴(09988.HK)子公司盒馬鮮生等較重榜公司有傳或計劃在港上市，或有助進一步推動IPO市場。同時留意到對沖基金行業因受惠股市波動，亦計劃擴大辦公室需求，如另類投資管理公司英仕曼集團旗下GLG，在國際金融中心二期新租用4000平方呎空間、富德資產管理公司在同一棟樓內作內部搬遷、寶捷思資本市場(BGC Capital Markets) 在友邦金融中心租用兩層的部分單位，或對寫字樓市場有支持。