恆隆地產(00101.HK)董事長陳啟宗在博鰲房地產論壇表示，房地產商以為自己永遠立於不敗之地，但事實並非如此，他認為政府是幫了房地產商很多忙，「以往30年應該破產的沒有破產，你熬過去不是因為你本領大，是因為政府不願意你破產，給了你一次又一次的機會，所以才有以往幾十年的一個大牛市」。
陳啟宗說，從好的方面看，是讓房地產商有機會學功課，有機會悔改，有機會轉變心態，結果不止沒有這樣，反而泡沫越吹越大。所以不要怪政府今天出手，它是等了房地產商30年，給了好多機會，不懂得分享，不學功課，後果自負。
陳啟宗強調，房地產行業絕對會存在，但今後房地產行業不再是一個特高盈利率的行業，賺大錢的機會遠遠不如以往這20多年，而是要越來越往薄利多銷的方向走。