美聯物業住宅部行政總裁(香港)布少明表示，樓價6月起受壓，7月按月跌幅有擴闊跡象，預期今個月樓市將進一步下調1%，相信直至美國9月議息會議後，市場對加息觀望情縮減弱，以及本港經濟進一步明朗化，才會對樓市有支持。他補充，估計全年樓價升5% ，已包含第三季樓價仍然會受壓，以及第四季有3至4%反彈等。

談及近期超購25倍的長實油塘新盤親海駅，他透露，截至今日收票量約1.2萬張，在發展商低市價賣樓下，短期必然拖累二手市場需求，有業主議價空間更擴至5%至8%。不過相信，當發展商再加推2至3輪後，向隅客有可回流二手市場或其他一手貨尾市場，令差異收窄。

布少明續指，有發展商願意大幅降價賣樓，實際上有加快樓市尋底作用，呎價和總價均有望成為買家入市的指標，加快入市步伐。至於其他發展商會否跟隨，則視乎個別套現需求。

布少明重申，遏抑樓市炒賣的辣招，即是額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及雙重印花稅（DSD），現時已不合時宜，不單窒礙換樓，亦減低人才來港落戶意慾，建議政府盡快撤辣，同時推動市場增加租盤源，減輕租金升幅。