九龍倉集團(00004.HK)發布截至6月底中期業績，若計入投資物業重估虧損及其它未變現會計虧損縮減，上半年純利按年增11.2倍至6.96億元，基礎淨盈利有18.11億，按年增加3.23倍，發展物業撥備減少至10.33億元，派中期股息每股0.2元，按年相同。
 
上半年收入按年減少1%至81.3億元，其中投資物業收入減少4%至24.8億，發展物業收入按年升1%至26.88億，酒店收入按年升77%至2.96億，物流收入按年減少21%至12.21億。
 
集團指，內地房地產市場面臨的挑戰依然巨大。市場觀望氣氛濃厚，期待有進一步的政策激勵出台。銷售額萎縮，平均售價下跌。寫字樓市場甚至比住宅市場更加低迷，而寫字樓整幢銷售又比分層銷售更為萎靡，需要進一步為銷情緩慢的存貨作減值撥備。與此同時，零售租賃市場的復蘇勢頭亦普遍強度不足。
 

吳天海：幾年前暫停投資內地新土地的決定正確

九倉主席兼常務董事吳天海指，內地樓市過去幾年問題都多，並持續至今年，而中央期間推出不同政策，最新7月亦有不少刺激樓市的消息，但似乎仍未落實，所以目前市場仍然是觀望態度。他指，過去幾年已警覺內地樓市會起變化，所以已暫停對內房新土地的投資，大大減低市道差的影響，認為決定做得正確。
 
至於內地經濟不及預期，上月出現「通縮」，被問到對消費前景的看法，他表示，雖然現時消費者取態較審慎，但高端消費表現較好，而旗下IFS商場主打高端路線，商戶表現按年進步。他又提到，上半年內地酒店收入及毛利均破歷史新高，指內地消費呈分化局面。