碧桂園(02007.HK)發盈警,預期上半年淨虧損介乎約450至550億元人民幣。集團指,受近期銷售額與再融資環境持續惡化影響,公司賬面可動用資金持續減少,出現階段性流動壓力。今年頭七個月房地產銷售按年跌35%,至1408億。

集團總裁兼執行董事莫斌在公告中指,自前年起,行業步入了前所未有的困難時期,多重不利因素疊加,導致行業銷售和公開市場融資面臨嚴峻的困難和挑戰,強調集團已千方百計開展自救,又提到集團主席兼控股股東楊惠妍,通過借款、增持股票、購買債券、以股代息等方式,自上市至今支持公司折合約386億港元,從未減持股票。集團指,「從哪裡跌倒就從哪裡爬起來」,會全力自救,採取有力有效措施, 努力扭轉當前困局。

根據內地數據機構統計,以去年銷售額計算,碧桂園是在一眾內地房地產企業中排名第一。彭博分析指,碧桂園在建項目數量為恒大(03333.HK)的4倍,碧桂園一旦違約,對內地房地產市場的影響,或更甚於恒大,又預期風險或進一步升級。