內地網絡今日流傳一張《關於召開個人住房貸款存量利率調整項目啟動會議的通知》的截圖，《21世紀經濟報道》表示，經記者核查後，證實截圖真確，召開會議的是國有六大銀行之一的交通銀行(03328.HK)，會議由交行零售信貸部牽頭召開。

截圖顯示，銀行擬於明日召開個人住房貸款存量利率調整項目啟動會議，要求數管部、軟件中心、數據中心、測試中心、個金部/消保部、公司部、網金部等部門參會。

多家內地銀行管理層近日都有回應到調整房貸存量利率，中信銀行(00998.HK)副行長
謝志斌表示，基於目前掌握的信息，同業對政策的理解也不盡相同。他們理解，實際操作既要考慮對客戶政策的一致性，又要考慮各地區的差異性，以及利率調整力度等諸多因素。

謝志斌又說，從客戶角度看，各銀行按照一定的標準執行會更公平，但從區域情況看，歷史上房地產政策是「因城施策」的，各地區房貸利率差異較大，存量房貸利率調整確實比較難實行「一刀切」的政策。

而調整存量個人住房貸款利率，對銀行淨息差亦有影響，建設銀行(00939.HK)首席財務官生柳榮表示，目前監管部門的具體的細則還未出台，各家銀行也在溝通，因此現在測算淨息差變化還有一定難度，總體上會有一定的下行壓力。

謝志斌表示，調整利率力度方面，需要兼顧銀行實際承受能力。按照一些主流券商研究估算，(存量)按揭利率每調降10個基點，對全行業相關淨息差的影響約為0.9個到1個基點。中信銀行現在存量利率每降低10個基點，將會影響到銀行淨息差約0.8個基點，相對全行業有一些優勢。