港鐵(00066.HK)東涌東站第一期物業發展項目，下午2時截止提交發展意向書，共收到32份意向書。

市場估值約16億至27.8億元，每呎樓面地價約2300至4000元。華懋已表明會提交意向書。綜合市場消息，有提交意向書還有長實(01113.HK)、新地(00016.HK)、信置(00083.HK)及會德豐等。

中原測量師張競達表示，東涌東站第一期物業發展項目招收意向反應不錯，屬預期之內，因招收意向階段發展商一般會提交意向書，以爭取稍後招標的入場券。今次招收意向的第一期，位於未來東涌東站對面，鐵路盤發展潛力向來優厚，今期規模及投資額亦適中，相信可吸引發展商參與入標競投。地段現時交通及配套並未完善，但日後有鐵路站、商場等配套，吸引力定必上升，預計項目開則以中小型單位為主，迎合市場剛性需求。預計項目每呎樓面地價約3,000元，地皮估值約23.5億元。