領展(00823.HK)旗下廣州天河領展廣場正式開幕，領展中國內地董事總經理竺海群致辭時表示，目前商場有60個全新品牌進駐，逾5成為廣州天河城市及區域首家門店，目前出租率約95%。截至上月，商場的客流量和銷售額均創新高，分別較去年同期升4成和65%，他相信天河領展廣場開幕，有助珠江新城區內的經濟發展。

廣州天河領展廣場總樓面面積約15萬平方米，是廣州珠江新城一帶最大的單體購物中心。商場首期項目總投資額約3億元人民幣，用於重新分配空間、定位商戶組合、改善公共空間等，首期投資回報率約12%。

商場前身為太陽新天地，早於2012年開幕，領展2021年6月斥資32.05億元人民幣收購，折合約38.9億港元，更名後改造廣場內外空間，今年9月重新開業。

領展王國龍：天河區發展成熟　消費群潛力大

領展(00823.HK)行政總裁王國龍會見傳媒時表示，選擇旗下天河區商場作為國內第二個大規模資產提升項目(AEI)，主要看中天河區內發展較成熟，消費群有很大潛力，而且附近競爭對手不多。

王國龍說，多年前已發現粵港澳大灣區投資機遇，對於聖誕檔期會否增加旗下內地商場優惠，吸引港人北上消費，他就說，天河區商場主要客群仍是當地消費者，即使未來考慮引入香港商戶到內地商場內，優先服務的仍是內地客群。
 
領展中國內地董事總經理竺海群指，目前商場有35%至40%面積為餐飲類別，5%至10%面積為體驗店。現時商場只做了第一期局部翻新，期望將人流回歸，將會按照成效，考慮在明年落實第二期翻近工程。
 
竺海群提到，內地零售銷售過去3個月表現不俗，旗下3個位於粵港澳大灣區的項目亦有所提升，相信未來整體國內零售銷售將持續提升。
 
王國龍坦言，目前管理工作需要大量數據支持，不會單憑直覺，在公布中期業績後，公司正在不同國家考慮擴充，包括中、港，新加坡和澳洲在內的整體資產組合亦正在擴充。