彭博報道指,內地在制定50家房企白名單的同時,金融監管部門正考慮允許銀行首次向房企提供無抵押流動資金貸款,相信有望為地產企業緊張的資金鏈紓困。
知情人士指,房企獲得短期流動資金貸款,不需要提供土地等抵質押物,而且可以用於日常生產經營周轉,可能有助房企騰出資金用於債務償付。又提到對於部分已出險房地產開放商,監管部門考慮設立主銀行負責機制,即由一家銀行牽頭,協調主要債權銀行,討論並制定針對開發商的金融支持方案。不過要實行這些措施,需要監管部門推出相關配套政策,當這些風險較大的業務未來出現壞賬時,相關機構和個人可以免於被追責。
彭博指,儘管發放流動資金貸款可能緩解房企眼下緊繃的資金鏈,但最終在多大程度上能否改善房企的償債能力和償債意願,特別是對離岸債務兌付的影響,目前仍是未知數。另外,銀行如果大量為房企提供流動資金貸款,也存在風險向銀行體系轉移的隱患。