反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)，去年全年跌6.37%。選取117個CCL大型成份屋苑2023年底的調整實用呎價，與2022年底比較，有75%即88個屋苑的呎價按年下跌。當中新界東及九龍呎價下跌屋苑比例達8成或以上，而新界西及港島只有近7成，這兩區比例明顯低於大市。
至於大型屋苑呎價方面，新界東及九龍大部份屋苑呎價跌幅都低於10%，但新界西及港島呎價跌幅超過10%的屋苑，比例分別高達約35%及33%，遠高於其餘兩區。
在這些大型屋苑當中，除了嘉湖山莊跌12%，其餘跌幅均少於10%，沙田第一城跌8.7%，太古城跌6.6%，名城跌6.5%，映灣園跌6.3%，美孚新村跌5.8%，麗港城跌5.6%，海怡半島跌3%。